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Crédito de Vivienda

Crédito tradicional para adquirir tu vivienda nueva o usada.

Recibe preaprobación de tu Crédito de Vivienda en minutos, sin papeles y aprobación en 48 horas sin trámites en oficinas*. Recibe una preaprobación de tu crédito en línea en minutos y sin documentos*.

*Sujeto a política de crédito del Banco.

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Crédito Remodelación

Crédito tradicional
para adquirir tu vivienda nueva o usada.

Recibe aprobación inmediata de tu crédito si eres asalariado o pensionado sin ingresos adicionales, si eres el único solicitante del crédito, si el monto solicitado a financiar es menor o igual a $200 millones de pesos. No aplica para compra de cartera.

FINANCIACIÓN

Hasta el 70% viviendas superiores a $ (NO VIS) hasta el 80% para viviendas cuyo valor es inferior a $(VIS)

TASA DE INTERÉS

Fija en pesos.

*Aplican tasas vigentes al momento de desembolso.

PLAZO

5 -30 Años

OPCIÓN DE COMPRA

Hipoteca abierta a nombre del Banco de Bogotá.

Beneficios

Preaprobación de tu crédito en línea

Recibe preaprobación de tu Crédito de Vivienda en minutos, sin papeles y aprobación en 48 horas sin trámites en oficinas*.

*Sujeto a política de crédito del Banco.

Abonos a capital

Recuerda que la Ley de vivienda te permite disminuir el valor de tu cuota o plazo realizando abonos a capital en cualquier momento sin costo adicional.

Beneficio tributario

Ahorras al deducir los intereses pagados durante el año en tu declaración de renta y al realizar los pagos de tus cuotas a través de una cuenta AFC.

Gastos relacionados

Avalúo

Honorarios del perito autorizado por el Banco de Bogotá para revisar el estado técnico del inmueble y emitir un valor comercial.

Estudio de títulos

Honorarios del abogado autorizado por el Banco de Bogotá, para revisar tradición del inmueble.

Gastos de Notaría y Registro

Valores que se cobran al momento de realizar la escrituración de la compra-venta e hipoteca del inmueble. Son los gastos legales que exige la Superintendencia de Notariado y Registro.

Derechos notariales
Beneficencia y registro
Retención en la Fuente

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Todo lo que quieres saber sobre Vivienda

Requisitos

Solicitud

Para empleados

Foto o copia de tu Cédula de Ciudadanía.
Certificado Laboral (no mayor a 90 días ) indicando: cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato.
Declaración de Renta del último año gravable ( si estás obligado a declarar).
Certificado de Ingresos y Rentenciones del último año gravable ( si presentas la Declaración de Renta, no es necesario este documento).
Si tienes ingresos adicionales: Arrendamientos, Honorarios y Comisiones, Contratos, Referencias Comerciales ( Cámara de Comercio, Certificado de Tradición y Libertad ). Extractos o documentos que soporten estos ingresos.
Contrato fijo o a término indefinido: Comprobantes de pago de nómina de los últimos 2 meses.
Contrato de prestación de servicios: Documentos que soporten tus ingresos mensuales.

Para independientes

Foto o copia de tu Cédula de Ciudadanía.
Declaración de Renta del último año gravable ( si estás obligado a declarar).
Extractos Bancarios de los últimos 3 meses.
Otros documentos que soporten sus ingresos.

Documentos opcionales:

Resumen de facturas de compras o ventas.
Certificado de Cámara y Comercio.

Para pensionados

Foto o copia de tu Cédula de Ciudadanía.
Comprobantes de pago de pensión de los últimos 2 meses
Declaración de Renta del último año gravable ( si estás obligado a declarar).
Si no declaras renta puedes adjuntar certificado de ingresos y retenciones del último año.

¿Quiénes pueden acceder a la solicitud de Crédito de Vivienda digital?

Una o dos personas con vínculo familiar que sean asalariadas, independientes formales o pensionadas que tengan entre 18 y 70 años y estén interesadas en adquirir un inmueble de vivienda en el país.

¿Cuánto dura el estudio de crédito de mi solicitud?

La preaprobación se realiza en minutos en línea y la posterior aprobación puede ser en 48 horas hábiles (sujeto al endeudamiento que tengas con Banco de Bogotá).

¿Consultan las centrales de riesgo?

Sí, con tu autorización podemos consultar las centrales de riesgo para tener un resultado más confiable en el proceso de preaprobación y posterior aprobación.

¿Cuánto tiempo dura vigente la aprobación de mi crédito?

Si vas a adquirir vivienda nueva, tu aprobación se mantiene vigente hasta por 18 meses. En el caso de vivienda usada, se mantiene hasta por 6 meses.

¿Cómo funcionan los abonos a capital?

Como tomador del crédito de vivienda podrás hacer abonos a capital (prepagos parciales o totales) en cualquier momento sin incurrir en penalidad. Además, puedes elegir si dicho abono es para disminuir el valor de la cuota o el plazo de tu préstamo.

¿Qué gastos adicionales debo tener en cuenta?

Al momento de adquirir un Crédito de Vivienda, debes incurrir en algunos pagos adicionales como el avalúo, estudio de títulos, gastos de notaría y registro. Recuerda que al tomar un Crédito de Vivienda, debes tener un seguro de vida y uno sobre el inmueble ( todo riesgo daño material ). Puedes adquirirlos con Banco de Bogotá o presentar el seguro de otra entidad.